DCF LÀ GÌ

     

Hãy để chúng tôi lấy một ví dụ dòng vốn chiết khấu đối kháng giản. Nếu chúng ta có một tùy lựa chọn giữa nhấn 100 đô la ngày lúc này và cảm nhận 100 đô la trong một năm. Bạn đang lấy chiếc nào?

Ở đây thời cơ nhiều hơn các bạn sẽ cân đề cập lấy chi phí ngay hiện giờ vì chúng ta cũng có thể đầu bốn 100 đô la đó ngay lúc này và tìm kiếm được hơn 100 đô la trong thời gian mười nhì tháng tới. Rõ ràng, các bạn đã để ý tiền ngày hôm nay bởi bởi tiền bao gồm sẵn ngày từ bây giờ đáng giá chỉ hơn tiền sau đây do năng lực kiếm chi phí tiềm năng của nó. Cùng bulongvietlong.com mày mò ngay nhé những bạn!


Mục lục

Công thức DCF dòng tài chính chiết khấu là gì?Công thức DCF dòng vốn chiết khấu được sử dụng để triển khai gì?Minh họa của phương pháp DCF

Dòng tiền khuyến mãi là gì?

*

Dòng tiền ưu đãi (DCF) là một phương pháp định giá được sử dụng để ước tính giá trị của khoản đầu tư dựa trên dòng tiền trong tương lai của nó . Phân tích DCF nỗ lực tìm ra quý giá của một công ty ngày hôm nay, dựa trên dự kiến về câu hỏi công ty sẽ tạo ra từng nào tiền trong tương lai.

Bạn đang xem: Dcf là gì

Công thức DCF dòng vốn chiết khấu là gì?

Công thức dòng tài chính chiết khấu (DCF) bằng tổng dòng tiền trong mỗi thời kỳ phân tách cho một cùng với xác suất chiết khấu ( WACC ) được tăng lên theo năng suất của số kỳ.

*

Trong đó:

CF = dòng tiền trong kỳ

r = lãi vay hoặc lãi vay chiết khấu

n = số kỳ

DCF nói một cách khác là Mô hình dòng vốn chiết khấu

1. Dòng tài chính (CF) 

Dòng tiền (CF) thể hiện các khoản thanh toán tiền phương diện miễn chi phí mà nhà chi tiêu nhận được trong một khoảng thời gian nhất định để cài đặt một đảm bảo nhất định (trái phiếu, cổ phiếu, v.v.)

Khi xây dựng quy mô tài chính của một công ty, CF thường xuyên là dòng chi phí tự do không được kiểm soát . Khi định giá trái phiếu, CF đang là chi phí lãi với tiền gốc.

2. Phần trăm chiết khấu (r) 

Đối với mục tiêu định giá doanh nghiệp, phần trăm chiết khấu thường là Chi phí vốn bình quân gia quyền (WACC) của một công ty . Các nhà đầu tư chi tiêu sử dụng WACC vày nó thể hiện xác suất lợi nhuận cần thiết mà những nhà đầu tư mong chờ từ việc chi tiêu vào công ty.

Đối cùng với trái phiếu, lãi suất vay chiết khấu đã bằng lãi vay bảo đảm.

3. Số kỳ (n) 

Mỗi dòng tiền được link với một khoảng tầm thời gian. Khoảng thời gian thông dụng là năm, quý hoặc tháng. Các khoảng thời gian hoàn toàn có thể bằng nhau, hoặc chúng hoàn toàn có thể khác nhau. Nếu chúng khác nhau, bọn chúng được biểu hiện dưới dạng thập phân.

Xem thêm: Cách Làm Vảy Tê Tê Ngâm Rượu, Vảy Trút (Tê Tê) Chữa Mề Đay Có Tốt Không

Công thức DCF dòng tài chính chiết khấu được sử dụng để gia công gì?

Công thức DCF được áp dụng để xác định giá trị của một doanh nghiệp hoặc bảo mật. Nó thay mặt cho giá trị cơ mà một nhà chi tiêu sẽ sẵn sàng trả cho một khoản đầu tư, với xác suất lợi tức yêu mong cho khoản chi tiêu của họ (tỷ lệ tách khấu).

Ví dụ về sử dụng cho phương pháp DCF:Định giá toàn thể doanh nghiệpĐể định vị một dự án hoặc đầu tư trong một công tyĐể định giá một trái phiếuĐịnh giá cổ phiếu trong một công tyĐịnh giá chỉ một gia sản tạo thu nhậpĐể tấn công giá ích lợi của một sáng kiến ​​tiết kiệm giá cả tại một công tyĐể định giá bất cứ thứ gì tạo thành (hoặc có tác động ảnh hưởng đến) chiếc tiền

Công thức dòng tiền chiết khấu cho bạn biết điều gì?

Khi reviews một khoản đầu tư tiềm năng, điều đặc trưng là cần tính mang lại giá trị thời gian của tiền hoặc phần trăm hoàn vốn quan trọng mà bạn mong muốn nhận được.

Công thức DCF tính cho số tiền bạn muốn đợi tìm được và giá chỉ trị công dụng là số tiền bạn chuẩn bị trả cho 1 thứ gì đó, nhằm nhận chính xác tỷ lệ hoàn vốn đó.

Nếu chúng ta trả thấp hơn giá trị DCF, tỷ lệ hoàn vốn của các bạn sẽ cao hơn xác suất chiết khấu.

Nếu bạn trả nhiều hơn nữa giá trị DCF, tỷ lệ lợi nhuận của bạn sẽ thấp hơn tách khấu.

Xem thêm: Đây Là Cách Người Khác Tìm Ra Bạn Thông Qua Địa Chỉ Email, Cách Tìm Gmail Của Người Khác

Minh họa của cách làm DCF

Dưới đấy là một minh họa về kiểu cách thức hoạt động của công thức DCF dòng vốn chiết khấu. Như các bạn sẽ thấy vào ví dụ bên dưới đây, giá trị của những khoản thanh toán dòng tiền bằng nhau đang bị giảm theo thời gian, vày hiệu ứng giảm giá tác hễ đến chiếc tiền.